Smart-парк «Дельфин»

Территория реализации проекта

Федеральный округ

Центральный

Субъект Федерации

Воронежская область

Город

Воронеж

Информация об организации

Название

ИП Толоконников Эдуард Алексеевич

Год создания

2000

Руководитель

Толоконников Эдуард Алексеевич

Электронная почта

dolfhin.vrn@yandex.ru

Сайт

https://vk.com/dolphinvoronezh

Информация об авторе

Автор

Эдуард Толоконников

Должность

Директор

Информация о проекте

Год начала реализации

2020

Номинация

Социальная проблема, решаемая проектом

закрыть дефицит городских пространств рекреационного характера, обеспечивающих равный доступ к здоровому образу жизни для всех категорий граждан

Краткое описание

В 2021-2022 гг в Воронеже был реконструирован районный парк «Дельфин» (5 Га), несколько десятилетий находившийся в запустении, будучи местом притяжения лиц, употребляющих спиртные напитки и наркотические вещества. От начала реконструкции до запуска территории прошло менее полутора лет. Реконструкция проведена предпринимателем Э. Толоконниковым в рамках концессионного соглашения с мэрией Воронежа, инвестиции составили 200 млн.рублей. Парк стал местом общегородского притяжения, центром непрекращающейся событийной повестки, туристически привлекательным объектом, инкубатором малого предпринимательства для резидентов парка, закрывая дефицит городских пространств рекреационного характера, обеспечивающих равный доступ к здоровому образу жизни для всех категорий граждан. Реконструировался и развивается без привлечения госфинансирования. Самоокупаем.

Целевая аудитория

Все жители города и туристы

Проблема или задача развития региона или России, решаемая проектом

Расширение площади парковых зон на территории городского округа

Реализуемый продукт или услуга, конкурентные преимущества

Каким образом достигается экономическая устойчивость, как целевая аудитория получает доступ к продуктам/услугам

Принципиальная модель управления, реализованная в парке Дельфин: не брать с резидентов управляемого пространства арендную плату, а брать процент от выручки. Аренда – пассивный доход, арендодатель превращается в простого эксплуатанта, поддерживающего пространство в надлежащем состоянии, и просто получает стабильный доход от резидентов. Наша философия иная: чем лучше управляет оператор территорией, тем интереснее территория, выше трафик, больше зарабатывают резиденты, значит больше зарабатывает оператор. Целевая аудитория не ограничена никакими рамками, парк принимает гостей всех возрастов и возможностей, как жителей Воронежа, так и гостей города.

Инновационная составляющая проекта, стадия готовности

По нашим данным, Дельфин пока что единственный «предпринимательский» парк в РФ.

Реализуется ли проект по франшизе

нет

Ключевые показатели за период реализации проекта

Количество созданных рабочих мест за период реализации проекта (осуществления деятельности организации)

Количество благополучателей – потребителей продукта проекта за весь период реализации проекта (осуществления деятельности организации)

1000000

Достигнутый социальный эффект за 2021 год

Прирост количества созданных рабочих мест за последний календарный год

Прирост количества благополучателей – потребителей продукта проекта за последний календарный год

1000000

Дополнительные показатели социального эффекта и описание достигнутого эффекта

Муниципальные власти по своему предназначению не должны развивать объекты так, как это может делать предприниматель: от реконструкции общественного пространства в рамках ГЧП выигрывают обе стороны – власть избавляется от расходов и забот, предприниматель дает новую жизнь пространству, вовлекая ее в экономический оборот.

Экономический потенциал и устойчивость

Партнеры проекта

Проект реализуется единолично ИП Толоконников Э. А. с привлечением банковского финансирования. Все риски реализации и весь объем обязательств ИП Толоконников несет самостоятельно.

Количество членов команды проекта

Члены команды проекта

Эдуард Толоконников

Надежда Санина

Сергей Сабугасов

Вадим Горшков

Виктория Янцен

Татьяна Казимирова

Наталья Евдокимова

Лидия Князева